Дом, 324 м2

Цена: 90 000 000 руб.
Код объекта: 403-825

Дом в стадии отделочных работ, планируемый срок сдачи под ключ с сантехникой и осветительными приборами начало 2023 г. Указанная цена дома в готовом виде. Новый кирпичный дом под ключ со всеми центральными коммуникациями в обжитом охраняемом коттеджном поселке Валуевская слобода. Выполнена дизайнерская отделка в стиле современный модерн. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Отличная планировка: 5 просторных спален с гардеробными, много санузлов, большая крытая терраса. Ухоженный участок с газоном и дорожками. Развитая инфраструктура коттеджного поселка. 

Общая площадь строений: 324 м2
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин.
Материал стен: многощелевой кирпич (толщина 40 см) + 50 мм утеплитель пенополистирол
Облицовка стен: облицовочная клинкерная плитка (в едином стиле поселка)
Стадия готовности: под ключ (сдача конец 2022 года)
1-ый этаж: прихожая 5 кв.м с гардеробной 5 кв.м, холл 16 кв.м, зона гостиной 24 кв.м с камином, зона столовой 25 кв.м с выходом на крытую террасу 54 кв.м, зона кухни 15 кв.м, спальня 16 кв.м с кабинетом 15 кв.м и с санузлом 8 кв.м с душевой, гостевой санузел 5 кв.м, кладовая под лестницей 5 кв.м, котельная 8 кв.м с отдельным входом.
2-ой этаж: холл 18 кв.м, спальня 16 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 19 кв.м с санузлом 4 кв.м с душевой и с гардеробной 5 кв.м, спальня 20 кв.м, мастер-блок: спальня 21 кв.м с выходом на балкон, санузел 10 кв.м с ванной и душевой (проход через гардеробную 10 кв.м).
3-ий этаж: чердак.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка в стиле современный модерн. На стенах декоративная штукатурка, покраска, в санузлах - плитка. Отделка стен выполнена с применением дизайнерских элементов: элементы из дерева, 3D элементы, различные ниши со скрытой подсветкой, зеркала и т.д. На полу керамогранит с водяным подогревом (все санузлы, прихожая, холл, зона кухни и зона гостиной), паркетная доска (дубовая) - все спальни и холл второго этажа. Ж/б монолитная лестница стандартной ширины, ступени - массив дуба, поручни деревянные (дуб), балясины металлические с хромированными элементами. Подвесные потолки ГКЛ разноуровневые и натяжные (французские) с дизайнерскими элементами и различной подсветкой (скрытая светодиодная, точечные споты, движущиеся споты на рейлингах, люстры). Установлена сантехника ведущих производителей. Душевые без поддонов (встроенная система слива в пол) и со стеклянными дверцами. Все коммуникации разведены под ключ. Конвекторы встроенные польные. Вся электрика АВВ (Германия). Межкомнатные двери деревянные шпонированные высотой 2.3 м. Подоконники из массива ореха.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Baxi на 50 кВт (Германия), бойлер косвенного нагрева 300 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция + канальное кондиционирование.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Фундамент ленточный ж/б монолит, ж/б монолитные плиты перекрытия. Высота потолков 3,46 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12.77
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: спланированный участок с газоном, есть стоянка для 2-х авто и дорожка к дому. Организован ливневый дренаж вокруг дома.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка (2-я линия от леса) и огорожен прозрачным металлическим кованным забором.


Фото


Планировки